Bewirtschaftung,die sich um alles kümmert.
Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab, damit Sie die Rendite geniessen. Vom Mietvertrag bis zum Notfall, alles aus einer Hand.
24/7
Erreichbarkeit
100%
Transparenz
1:1
Betreuung
Mietverträge
Rechtssicher & unkompliziert
Nebenkosten
Transparent & nachvollziehbar
24h Service
Immer für Sie da
Unsere Bausteine.
Administrative
Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten auf den Fälligkeitstermin und aller aus den Mietverhältnissen sich ergebenden Guthaben inkl. Mahnwesen (Information an die Verwaltung durch den Auftraggeber). Abwicklung der Sicherheitsleistung (Depot).
Kontrolle und Weiterleiten der Rechnung zur Bezahlung an die Auftraggeberin.
Technische
Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung. Einholung von Auskünften und Referenzen über Mietinteressenten. Überprüfung und Anpassung der Mietzinse sowie aller vertraglichen Nebenkosten. Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen. Regelung der Sicherheitsleistung (Depot).
Vertretung des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbaren und Behörden.
Abschluss und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel, Erstellen von entsprechenden Protokollen. Erstellen von Abrechnungen bei Mieterwechsel.
Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellung an qualifizierte Handwerker, Unternehmer und Kontrolle der erteilten Aufträge. Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen. Weiterverrechnung von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten, die gemäss Mietvertrag zu Lasten der Mieter gehen.
Vollbewirtschaftung
Beinhaltet alle der oben genannten Bausteine, administrativ wie technisch. Sie übergeben uns die Verantwortung, wir kümmern uns um alles.
Teilbewirtschaftung
Sie wählen gezielt die Bausteine, die Sie benötigen. Wir schnüren gemeinsam ein massgeschneidertes Paket, flexibel, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
So starten wir die Zusammenarbeit.
Kennenlernen
Zuhören, verstehen, einordnen.
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Erwartungen kennen. Wir hören zu, stellen Fragen und verstehen Ihre Situation, kein Standardformular, sondern echtes Interesse.
Analyse
Fakten statt Vermutungen.
Wir analysieren den aktuellen Zustand, prüfen bestehende Verträge und identifizieren Optimierungspotenzial, ehrlich und ohne Schnörkel. Sie erhalten eine klare Einschätzung.
Vereinbarung
Klarheit von Anfang an.
Sie erhalten ein transparentes Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen, nur eine faire Grundlage.
Übergabe
Nahtlos und professionell.
Wir übernehmen die Bewirtschaftung, strukturiert und zuverlässig. Sie lehnen sich zurück, während wir uns um alles kümmern. Ab Tag eins.
Ihre Immobilie verdient die beste Betreuung.
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie wir Sie am besten unterstützen.